IMAGEN: FRENTE A FRENTE CON LA ESTACIÓN TOTAL ROBOTIZADA TRIMBLE 5603 DR200+. LA LUZ FIJA LA REALIDAD FÍSICA SOBRE SALES DE PLATA EN UN SOPORTE DE POLIESTER. PELÍCULA FOMAPAN 400 ACTION, REVELADO CON RODINAL.
RICARDO ALCÁCER
TOPÓGRAFO COIGT nº 3100
EN CASTELLÓN DESDE 1998
+ 3.000 INTERVENCIONES
Especialización
Realizo informes técnicos de georreferenciación de parcelas y construcciones, determinando con precisión métrica sus coordenadas geográficas y superficies reales.
Este documento técnico es exigido por la Ley 13/2015 para inscripción en el Registro de la Propiedad, la otorgación de escrituras en Notaría y la resolución de discrepancias o rectificaciones ante el Catastro.
Preguntas y respuestas frecuentes relacionadas con la parte técnica y económica del servicio
¿Cuál es su labor?
Mi labor es lograr la concordancia entre la escritura, la cartografía y la tierra, garantizando la plena coordinación entre el Catastro, la Notaría y el Registro de la Propiedad.
¿Está en Castellón?
Sí. Presto servicios en toda la provincia de Castellón y sus alrededores. No dude en consultarme si su proyecto se encuentra en provincias limítrofes.
¿Realiza encargos para particulares?
Sí. Atiendo a particulares, empresas y administraciones públicas que buscan seguridad técnica y jurídica para su patrimonio.
Imagen: Señalización de los límites de una parcela mediante estacas y pintura fluorescente. Disparado con la cámara Hasselblad Super Wide y película Kodak Gold 200.
Tengo una discrepancia catastral
Soluciono los desajustes entre la realidad física de su propiedad y los datos oficiales, incluyendo la rectificación de la Representación Gráfica Alternativa (RGA) para que la administración reconozca la verdad del terreno.
Gestión catastral completa
Desarrollo proyectos de declaración de alteración catastral, gestionando con rigurosidad técnica procesos de agrupaciones, segregaciones, agregaciones y divisiones de fincas.
IMAGEN: RESTOMOD GNSS TRIMBLE 5700 CON SEPTENTRIO MOSAIC X-5 combinadO con un mástil aéreo a medida para la antena/radio.
¿Cómo lo hace?
En topografía y georreferenciación, los escenarios complejos no se resuelven siempre con herramientas de catálogo. Combino instrumental y software líder del sector con protocolos e integraciones de desarrollo propio como RESTOMOD ROBÓTICO , Restomod GNSS , Cibervista Mark I (POLE) , Cibervista Mark I (POV) , el dispositivo LifterPro o el protocolo AgXfile.
¿Cuánto tarda en realizarse el trabajo?
El uso de tecnología GNSS y robotizada optimiza los tiempos de campo para ofrecer una respuesta ágil adaptada a sus plazos legales y notariales.
¿En qué formato recibiré el informe?
Vía correo electrónico en formatos digitales estándar (PDF, GML, DWG y SHP). Adicionalmente, ofrezco impresión profesional de gran formato (hasta 107 cm) con calidad fotográfica.
Presentación y validación institucional
El informe técnico determina la verdad exacta del terreno, pero requiere su validación formal por las instituciones competentes (Notaría, Registro de la Propiedad o Catastro) para desplegar sus efectos legales. Mi labor incluye la asistencia técnica continua para asegurar el éxito de dicha validación.
IMAGEN: Verificación visual de los límites señalizados en una finca rústica. La concordancia entre el plano y el terreno comienza con una señalización física clara. ILFORD HP5 PLUS, ÓPTICA carl ZEISS PLANAR 75mm.
¿Cuánto me costará el servicio?
Presupuesto personalizado según la complejidad técnica y la superficie. A modo orientativo, un levantamiento topográfico sencillo parte de los 500 € (+ IVA).
¿Cuál es la forma de pago?
Prepago (transferencia, efectivo, Bizum o PayPal). Instituciones públicas a recepción de factura.
IMAGEN: Me desplazo a su propiedad para realizar el levantamiento topográfico de los límites con la máxima exactitud. El objetivo es proporcionar la certeza técnica indispensable para el registro o la compraventa.
Contacto
Recepción de propuestas personalizadas
Deje sus datos de contacto. Me comunicaré con usted para precisar la información adicional.
Ricardo Alcácer
Ingeniero Técnico en Topografía (UPV).
Móvil
(+34) 619 925 973
Localización
Castellón de la Plana, España
Horario L-V
Campo: 09:00 - 14:00.
Consultas: 15:00 - 18:00.
Web-site
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