IMAGEN 1: FRENTE A FRENTE CON LA ESTACIÓN TOTAL ROBOTIZADA TRIMBLE 5603 DR200+. LA LUZ FIJA LA REALIDAD FÍSICA SOBRE SALES DE PLATA EN UN SOPORTE DE POLIESTER. PELÍCULA FOMAPAN 400 ACTION, REVELADO CON RODINAL.
IMAGEN 2: Verificación visual de los límites señalizados en una finca rústica. La concordancia entre el plano y el terreno comienza con una señalización física clara. ILFORD HP5 PLUS, ÓPTICA carl ZEISS PLANAR 75mm.
DELIMITACIÓN DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA
Servicios de georreferenciación y validación gráfica, imprescincible para Notaría, Registro y Catastro.
EN CASTELLÓN DESDE 1998
+3.000 CASOS RESUELTOS
El logro de la concordancia entre el documento y la tierra para blindar jurídicamente su patrimonio.
EJEMPLOS
* Capturas de pantalla de algunos proyectos topográficos realizados.
12 PREGUNTAS Y RESPUESTAS FRECUENTES
* Relacionadas con la parte técnica y económica del servicio.
01
¿CÚAL ES SU LABOR?
RE: La obtención de la concordancia y la validación institucional. Es decir, trabajo para que el documento y la tierra se pongan de acuerdo y el Estado lo reconozca.
02
¿Realiza encargos para particulares?
RE: Si. Atiendo a particulares, empresas y administraciones que buscan seguridad técnica para su patrimonio.
03
¿Está en Castellón?
RE: Si. Presto servicios en toda la provincia de Castellón y sus alrededores. No dude en consultarme si su proyecto se encuentra en provincias limítrofes.
04
tengo una discrepancia catastral
RE: Soluciono los desajustes entre la realidad física de su propiedad y los datos oficiales, incluyendo la rectificación de la representación gráfica catastral para que la administración reconozca la verdad del terreno.
05
GESTIÓN CATASTRAL COMPLETA
RE: Desarrollo proyectos de declaración de alteración catastral, gestionando con rigor procesos de agrupaciones, segregaciones, agregaciones o divisiones.
06
¿Qué es un informe de georreferenciación?
RE: El documento técnico obligatorio por la Ley 13/2015 para inscribir la propiedad en el Registro, definiendo sus coordenadas geográficas exactas.
07
¿Utiliza INSTRUMENTOS para medir?
RE: Sí. Tecnología de vanguardia: estación total robotizada, GNSS y escaneado 3D para garantizar precisión milimétrica.
08
¿Cúanto se tarda?
RE: La tecnología GNSS y robotizada optimiza el campo para ofrecer una respuesta ágil adaptada a sus plazos legales.
09
¿Cómo me enviará el informe?
RE: Vía e-mail en formatos PDF, GML, DWG y SHP. También ofrecemos impresión profesional de gran formato (hasta 107 cm) con calidad fotográfica.
10
PRESENTACIÓN Y VALIDACIÓN INSTITUCIONAL
RE: Este informe técnico determina la verdad exacta de su terreno con precisión milimétrica, pero carece de efectos legales por sí solo. Su validez jurídica definitiva se activa únicamente cuando es presentado y validado formalmente por las instituciones competentes (Notaría, Registro de la Propiedad o Catastro). Mi labor incluye asistirle para que esa validación institucional sea un éxito.
11
¿Cúanto me costará?
RE: Presupuesto personalizado según complejidad. A modo orientativo, un levantamiento sencillo parte de los 390 € (+ IVA).
12
¿Cúal es la forma de pago?
RE: Prepago (transferencia, efectivo, Bizum o PayPal). Instituciones públicas a recepción de factura.
SOBRE EL TERRENO
Me desplazo a su propiedad para realizar el levantamiento topográfico de los límites con la máxima exactitud. El objetivo es proporcionar la certeza técnica indispensable para el registro o la compraventa.
Imagen 3: Señalización de los límites de una parcela mediante estacas y pintura fluorescente. Disparado con la cámara Hasselblad Super Wide y película Kodak Gold 200.
Imagen 4: Levantamiento topográfico de una planta industrial. Fotografía obtenida con la óptica cero distorsión Carl Zeiss Biogon F4.5 38mm de 1959 y la tecnología de 2026 SILVERFAST. Porque la precisión no pasa de moda.
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RICARDO ALCÁCER
Ingeniero Técnico en Topografía (UPV). Colegiado nº 3100 del COIGT.
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(+34) 619 925 973
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Consultas: 15:00 - 18:00.
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Última actualización: 21 mayo 2026 14:57:16
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