Delimitación de la Propiedad Inmobiliaria

EN CASTELLÓN DESDE 1998

+ 3.000 CASOS RESUELTOS

DELIMITACIÓN DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA

Estoy especializado en servicios de topografía, georreferenciación y validación gráfica, imprescincible para Notaría, Registro y Catastro.

El logro de la concordancia entre el documento y la tierra para blindar jurídicamente su patrimonio.

SOLICITAR PROPUESTA

El Topógrafo Ricardo Alcácer en Castellón durante un levantamiento topográfico mediante Estación Total

IMAGEN: FRENTE A FRENTE CON LA ESTACIÓN TOTAL ROBOTIZADA TRIMBLE 5603 DR200+. LA LUZ FIJA LA REALIDAD FÍSICA SOBRE SALES DE PLATA EN UN SOPORTE DE POLIESTER. PELÍCULA FOMAPAN 400 ACTION, REVELADO CON RODINAL.

12 PREGUNTAS Y RESPUESTAS FRECUENTES

Relacionadas con la parte técnica y económica del servicio.

CONCORDANCIA

+ VALIDACIÓN

¿Cuál ES SU LABOR?

RE: Mi labor principal es la obtención de la concordancia entre la escritura, el plano y la tierra, para la validación oficial del Catastro y Registro.

¿Está en Castellón?

RE: Sí. Presto servicios en toda la provincia de Castellón y sus alrededores. No dude en consultarme si su proyecto se encuentra en provincias limítrofes.

Mapa de Castellón y alrededores se indica la ubicación del despacho del topógrafo Ricardo Alcácer

PARTICULAR

EMPRESA

ADMÓN. PÚBLICA

¿Realiza encargos para particulares?

RE: Sí. Atiendo a particulares, empresas y administraciones públicas que buscan seguridad técnica y jurídica para su patrimonio.

El Topógrafo Ricardo Alcácer en Castellón señalizando los límites físicos de una propiedad inmobiliaria mediante estacas y pintura fluorescente

Imagen: Señalización de los límites de una parcela mediante estacas y pintura fluorescente. Disparado con la cámara Hasselblad Super Wide y película Kodak Gold 200.

tengo una discrepancia catastral

RE: Soluciono los desajustes entre la realidad física de su propiedad y los datos oficiales, incluyendo la rectificación de la Representación Gráfica Alternativa (RGA) para que la administración reconozca la verdad del terreno.

GESTIÓN CATASTRAL COMPLETA

RE: Desarrollo proyectos de declaración de alteración catastral, gestionando con rigurosidad técnica procesos de agrupaciones, segregaciones, agregaciones y divisiones de fincas.

¿Qué es un informe de georreferenciación?

RE: Es el documento técnico obligatorio por la Ley 13/2015 para inscribir la propiedad en el Registro de la Propiedad, definiendo sus coordenadas geográficas exactas con precisión métrica.

INSTRUMENTAL LÍDER

+ DESARROLLO PROPIO

¿Qué instrumental utiliza para medir EN CAMPO?

RE: Instrumental topográfico líder del sector combinado con protocolos e integraciones de desarrollo propio para resolver los retos más complejos en geomática y delimitación del territorio.

INGENIERÍA GEOMÁTICA DE AUTOR

¿Cuánto tarda en realizarse el trabajo?

RE: El uso de tecnología GNSS y robotizada optimiza los tiempos de campo para ofrecer una respuesta ágil adaptada a sus plazos legales y notariales.

¿En qué formato recibiré el informe?

RE: Vía correo electrónico en formatos digitales estándar (PDF, GML, DWG y SHP). Adicionalmente, ofrezco impresión profesional de gran formato (hasta 107 cm) con calidad fotográfica.

Presentación y validación institucional

RE: El informe técnico determina la verdad exacta del terreno, pero requiere su validación formal por las instituciones competentes (Notaría, Registro de la Propiedad o Catastro) para desplegar sus efectos legales. Mi labor incluye la asistencia técnica continua para asegurar el éxito de dicha validación.

Topógrafo Ricardo Alcácer Martínez en Castellón durante la delimitación de la propiedad

IMAGEN: Verificación visual de los límites señalizados en una finca rústica. La concordancia entre el plano y el terreno comienza con una señalización física clara. ILFORD HP5 PLUS, ÓPTICA carl ZEISS PLANAR 75mm.

¿Cuánto me costará el servicio?

RE: Presupuesto personalizado según la complejidad técnica y la superficie. A modo orientativo, un levantamiento sencillo parte de los 500 € (+ IVA).

¿CuÁl es la forma de pago?

RE: Prepago (transferencia, efectivo, Bizum o PayPal). Instituciones públicas a recepción de factura.

El Topógrafo Ricardo Alcácer Martínez en Castellón realizando un levantamiento topográfico con estación total robotizada

IMAGEN: Me desplazo a su propiedad para realizar el levantamiento topográfico de los límites con la máxima exactitud. El objetivo es proporcionar la certeza técnica indispensable para el registro o la compraventa.

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