IMAGEN: FRENTE A FRENTE CON LA ESTACIÓN TOTAL ROBOTIZADA TRIMBLE 5603 DR200+. LA LUZ FIJA LA REALIDAD FÍSICA SOBRE SALES DE PLATA EN UN SOPORTE DE POLIESTER. PELÍCULA FOMAPAN 400 ACTION, REVELADO CON RODINAL.
TOPÓGRAFO COIGT nº.3100
EN CASTELLÓN DESDE 1998
+ 3.000 INTERVENCIONES
Estoy especializado en informes de georreferenciación de parcelas y construcciones, definiendo con precisión métrica sus coordenadas geográficas exactas y superficies.
Este documento técnico es obligatorio por la Ley 13/2015 para inscribir la propiedad en el Registro de la Propiedad, escriturar en Notaría y presentar declaraciones y rectificaciones en Catastro.
PREGUNTAS Y RESPUESTAS FRECUENTES RELACIONADAS CON LA PARTE TÉCNICA Y ECONÓMICA DEL SERVICIO
¿Cuál ES SU LABOR?
Mi labor es lograr la concordancia entre la escritura, la cartografía y la tierra, garantizando la plena coordinación entre el Catastro, la Notaría y el Registro de la Propiedad.
¿Está en Castellón?
Sí. Presto servicios en toda la provincia de Castellón y sus alrededores. No dude en consultarme si su proyecto se encuentra en provincias limítrofes.
¿Realiza encargos para particulares?
Sí. Atiendo a particulares, empresas y administraciones públicas que buscan seguridad técnica y jurídica para su patrimonio.
Imagen: Señalización de los límites de una parcela mediante estacas y pintura fluorescente. Disparado con la cámara Hasselblad Super Wide y película Kodak Gold 200.
tengo una discrepancia catastral
Soluciono los desajustes entre la realidad física de su propiedad y los datos oficiales, incluyendo la rectificación de la Representación Gráfica Alternativa (RGA) para que la administración reconozca la verdad del terreno.
GESTIÓN CATASTRAL COMPLETA
Desarrollo proyectos de declaración de alteración catastral, gestionando con rigurosidad técnica procesos de agrupaciones, segregaciones, agregaciones y divisiones de fincas.
¿Qué es un informe de georreferenciación?
Es el documento técnico que define con precisión métrica las coordenadas geográficas exactas y superficies de las parcelas y construcciones. Es obligatorio por la Ley 13/2015 para inscribir la propiedad en el Registro de la Propiedad, escriturar en Notaría y presentar declaraciones y alteraciones en Catastro.
¿Cuánto tarda en realizarse el trabajo?
El uso de tecnología GNSS y robotizada optimiza los tiempos de campo para ofrecer una respuesta ágil adaptada a sus plazos legales y notariales.
¿En qué formato recibiré el informe?
Vía correo electrónico en formatos digitales estándar (PDF, GML, DWG y SHP). Adicionalmente, ofrezco impresión profesional de gran formato (hasta 107 cm) con calidad fotográfica.
Presentación y validación institucional
El informe técnico determina la verdad exacta del terreno, pero requiere su validación formal por las instituciones competentes (Notaría, Registro de la Propiedad o Catastro) para desplegar sus efectos legales. Mi labor incluye la asistencia técnica continua para asegurar el éxito de dicha validación.
IMAGEN: Verificación visual de los límites señalizados en una finca rústica. La concordancia entre el plano y el terreno comienza con una señalización física clara. ILFORD HP5 PLUS, ÓPTICA carl ZEISS PLANAR 75mm.
¿Cuánto me costará el servicio?
Presupuesto personalizado según la complejidad técnica y la superficie. A modo orientativo, un levantamiento topográfico sencillo parte de los 500 € (+ IVA). El informe de validación gráfica (IVG) unos 250 € (+ IVA). En el caso de que la parcela incluya construcciones como una masia, caseta y piscina, necesitará también el informe catastral de ubicación de construcciones (ICUC) unos 200 € (+ IVA).
¿CuÁl es la forma de pago?
Prepago (transferencia, efectivo, Bizum o PayPal). Instituciones públicas a recepción de factura.
IMAGEN: Me desplazo a su propiedad para realizar el levantamiento topográfico de los límites con la máxima exactitud. El objetivo es proporcionar la certeza técnica indispensable para el registro o la compraventa.
ÍNDICE
ESPECIALIZACIÓN
INFORMES DE GEORREFERENCIACIÓN 
Documento técnico obligatorio por la Ley 13/2015 para Registro de la Propiedad, Notaría y Catastro.
¿CÓMO LO HAGO?
Combino instrumental topográfico líder del sector con protocolos e integraciones de desarrollo propio.
RECEPCIÓN DE PROPUESTAS PERSONALIZADAS
DOSSIER PROFESIONAL. WEB COMPUESTA EN HTML ESTÁTICO, SIN PLANTILLAS, SIN RASTREADORES, ÚLTIMA ACTUALIZACIÓN: 09 octubre 2026 17:34:55
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